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      在售 冀南新區 毛坯 住宅
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      樓盤人氣:153459

      樓盤均價: 7400 元/㎡ 在售洋房,清盤97折

      銷售狀態: 在售

      主力戶型:高層三居125㎡、洋房三居135㎡

      樓盤地址:冀南新區 - 中華南大街新一中南側約5分鐘車程

      開盤時間:2018年7月18日

      交房時間:南區高層2021年9月份,洋房6月份;北區2022年6月份

      售樓地址:冀南新區中華南大街東側科創城核心區

      商:邯鄲市瑞恒房地產開發有限公司

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      項目資訊(196)
      7400 元/㎡ 毛坯
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        • 2021年
          09月18日
          9月19-21日,憤怒的玉兔、非遺糖人、甜蜜冰糖葫蘆、冰皮月餅DIY,民俗美食,邀您品鑒。
        • 2021年
          08月31日
          現均價7400 元/㎡,在售洋房4#和5#樓,清盤97折
      美的·花溪谷樓棟信息 (注:點擊鼠標不松手可拖動圖片)
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      占地面積 169.64畝 總戶數 1594戶 綠化率 35% 物業公司 佛山美的物業管理有限公司
      建筑面積 26.3萬㎡ 車位數 2279個 容積率 2 物業費用 高層2元/㎡,洋房2.3元/㎡
      查看更多信息 v

      美的·花溪谷項目是美的置業在邯鄲繼羅蘭春天之后的又一個高端洋房產品,美的·花溪谷主要賣點為5M墅質洋房社區,而目前市場產品以高層居多,為了能突顯項目的5M墅質洋房產品特針對高層和洋房的對比,將洋房賣點做了梳理,內容如下:

      一、產品類對比:

      1.公攤?。?/strong>7-9層的洋房的公攤在17%左右,高層的公攤一般在25%左右,所以相對比洋房的得房率會高,現在的房價這么貴,實際得到的面積越多,實惠也越多。

      2.容積率低:花溪谷容積率在2.0,大部分高層小區容積率在3.0左右,容積率就是地上建筑面積/占地面積,也就是說咱們小區戶數少綠化高,壞境舒適。

      3.綠化面積大:花溪谷低密度社區綠地率高于35%,社區環境優美,另外5M多功能健康園林更是其他小區不能比擬的。

      4.層高高:高層的層高一般在2.9米,而洋房層高是3米,3米的洋房層高使得整個房間看起來更具舒適感不壓抑,更加方便您的裝修。

      5.洋房建筑:洋房不但住起來舒適,而且高貴大氣,彰顯您的尊貴身份。

      6.戶型結構好:洋房一梯兩戶整個單元才14-18戶,高層一般都是兩梯四戶30多層每個單元就有120多戶。

      7.樓間距大:7-9層的洋房樓間距在40-55米左右,高層30多層樓間距卻只有50-60米,所以洋房可以得到更充足的日照、更寬廣的視野。

      二、項目本身優勢:

      1、大品牌:美的置業全國前50強房企,美的控股集團世界500強企業,在邯鄲深耕7年影響力非凡,不是一般小開發商的項目可以對比的。而且市場上大開發商基本上沒有洋房產品。

      2、稀缺性:市場上的洋房產品少之又少,因為土地資源非常珍貴,市政府很少批復低密度住宅用地,目前住宅用地更多是高層,美的·花溪谷已經成了東區絕版珍藏社區,花溪谷也一定是您值得珍藏的精品社區。

      3、富人區:考慮購買洋房住宅的客戶都是屬于改善居住,有一定的經濟基礎及社會地位,洋房精心設計了135的改善戶型,所以您周圍的鄰居也是一樣高端的社會精英。

      4、升值空間:冀南新區目前是剛起步階段,而且勢頭火熱,目前價格正是低谷階段,再加上洋房本身的稀缺性,后期的升值空間是不可估量。

      5、交通便利:花溪谷緊鄰中華南大街,是邯鄲的主干道,到達市區10分鐘時間。也有多條公交線路到達,距離高速口和飛機場幾分鐘的車程。

      6、5M智慧健康社區:花溪谷是美的置業河北公司今年的一個高端樓盤,采用集團最新的5M設計理念,從管理系統,園林景觀,物業服務,人性化家居,精工品質打造的高舒適度的精品住宅社區。

      7、美的物業:具有國家一級資質的上市物業公司,目前服務于美的城,得到業主的一致好評和邯鄲市民的良好口碑。是其他樓盤不能比的。

      美的·花溪谷周邊配套
      • 交通
      • 教育
      • 美食
      • 醫院
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        網友評論 (以下是戀家網友對 美的·花溪谷 的評論,請文明留言!)
        82條 評論
        • 游客:匿名 2021-08-28
          被坑了,一平米降了1000 [回復]
          ? 4
          • 匿名 什么時候買的?價格多少? 2021-09-06
        • 會員:匿名 2021-04-17
          這里屬于邯鄲還是安陽? [回復]
          ? 1
          • 匿名 沒到安陽,也就是邯鄲城外十四公里,差不過估摸著到磁縣了,那就到了 2021-04-18
        • 游客:匿名 2020-09-13
          才8500不貴 [回復]
          ? 1
        • 會員:苗釤 2020-08-07
          車位多少錢 [回復]
          ? 0
        • 游客:匿名 2020-07-19
          一下買了三套不錯 [回復]
          ? 1
        • 游客:匿名 2020-07-15
          不催著冀南新區抓緊配套學校醫院公園的建設,這房子不好賣啊。 [回復]
          ? 1
        • 游客:匿名 2020-05-22
          物業費貴啊 [回復]
          ? 0
        • 游客:匿名 2020-05-01
          高層和洋房多少錢一平了? [回復]
          ? 0
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