• <center id="pansp"></center>

  • <code id="pansp"></code>

    1. <code id="pansp"></code>
      2021年8月邯鄲樓市報告之政策篇—戀家網出品
      獨家 戀家網 2021年09月03日 我要評論 掃描到手機

      8月房地產市場在政策持續收緊的形勢下繼續走穩,在限購限售方面,各地進一步加大嚴厲程度,樓市整治、銷售監管也在不斷升級,核心重點是房屋中介虛假宣傳、房源的整頓、經營貸、打擊炒作學區房,在各地的整治重點也體現了“一城一策”。8月份樓市有什么政策,一起來看一下。

      8月1日

      廊坊實施存量房交易資金監管新模式 將減少“一房多賣”等糾紛。

      8月2日

      中共中央政治局會議:堅持“房住不炒”,加快發展租賃住房,落實用地、稅收等支持政策。

      8月2日

      東莞市住房和城鄉建設局發布《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》:建立二手房成交指導價,要求中介下架虛高價格房源。

      8月2日

      浙江省金華市發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱“通知”),通知指出,凡在金華市區(婺城區、金義新區<金東區>、金華經濟技術開發區全域,下同)新購買的新建商品住宅和二手住宅,在取得《不動產權證》滿3年后方可上市交易,嚴查經營貸資金違規購房。

      8月5日

      河南:對受災嚴重的商戶免收1個月房租。對承租國有資產類經營用房且受災情影響不能正常經營的中小微企業和個體工商戶,免收1個月房租,減半收取2個月房租,并在稅收、社保等領域明確了相應的緩繳政策。

      8月5日

      杭州發布《關于進一步加強房地產市場調控的通知》,落戶本市未滿5年的戶籍家庭,在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月,方可在本市限購范圍內限購1套住房。

      非本市戶籍家庭,在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社?;騻€人所得稅滿48個月,方可在本市限購范圍內限購1套住房。

      本市限購范圍內,新建商品住房項目公證搖號公開銷售時,購房意向登記家庭數與公開銷售房源數的比例大于或等于10:1的,無房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數從多到少排序,高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數從多到少排序,以一定比例入圍公證搖號。

      8月5日

      人民銀行營業管理部召開2021年下半年工作會議,會議強調,配合總行做好轄內系統重要性銀行附加監管工作。持續加強房地產金融審慎管理。加快出臺符合北京特點的金融支持政策,大力支持保障性租賃住房建設。保持對經營貸、消費貸等監督核查力度。繼續做好轄區金融控股公司申設輔導。

      8月6日

      貴州:二套房公積金貸款首付不低于40% 利率按同期首套1.1倍執行。

      8月10日

      住建部就《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知(征求意見稿)》公開征求意見。意見提出,城市更新行動中不得大規模、短時間拆遷城中村等城市連片舊區導致住房租賃市場供需失衡。

      8月10日

      杭州首次對中介信息發布提出明確要求:全網禁止炒作學區房。

      8月10日

      國務院公布新修訂的《土地管理法實施條例》,自9月1日起施行。新的實施條例規定,嚴格控制耕地轉為非耕地。

      8月10日

      財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布《關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》明確,從10月1日起,住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法,按照5%征收率減按1.5%繳納增值稅;對企事業單位等向個人、專業化規?;》孔赓U企業出租住房,減按4%稅率征收房產稅。

      8月10日

      河北省6部門聯合印發《關于進一步規范住房租賃市場秩序的通知》,提出住房租賃市場監管七個方面政策舉措:加強市場主體從業管理;規范住房租賃信息發布管理;完善住房租賃管理服務平臺;落實租賃合同網簽備案和信息登記管理;強化住房租賃市場監管;做好租賃住房安全管理;強化部門聯合監管。

      8月10日

      住房和城鄉建設部發布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知(征求意見稿)》。開篇就明確指出在部分城市更新過程中,沿用過度房地產化的開發建設方式,有大拆大建,急功近利的傾向,有些城市還隨意拆除老建筑、征遷居民、砍伐老樹、變相抬高房價、提高生活成本,產生了新的城市問題。

      8月12日

      成都住房公積金管理中心印發了通知:8月16日起,公積金繳存職工可在德陽、眉山、資陽購房。

      8月12日

      邯鄲市各單位可根據職工工資變動情況來調整公積金繳存基數。

      1.職工住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,繳存基數為職工本人當月工資。

      2.調整后的繳存基數不得超過市統計部門公布的2020年度全市在崗職工月平均工資的3倍,上年度邯鄲市在崗職工月平均工資為5713元,即不超過17139元(2020年度全市在崗職工月平均工資5713元×3倍)。

      3.我市人力資源和社會保障部門未對最低工資標準進行調整,邯鄲市叢臺區、邯山區、復興區、經濟開發區、冀南新區、峰峰礦區、武安市及磁縣最低繳存基數仍為1790元;永年區、肥鄉區、臨漳縣、成安縣、曲周縣、雞澤縣、邱縣、涉縣最低繳存基數為1680元;魏縣、大名縣、廣平縣、館陶縣最低繳存基數為1580元。

      8月13日

      為規范住房公積金繳存秩序,維護廣大繳存職工根本權益,打擊違規代繳住房公積金,肅清虛構事實的騙貸行為,根據《住房公積金管理條例》《河北省住房公積金歸集提取管理辦法》《邯鄲市住房公積金歸集管理辦法》《邯鄲市個人自愿繳存住房公積金暫行管理辦法》有關規定,結合我市實際,現就規范住房公積金繳存行為制定如下實施意見。

      一、任何單位不得違規為與本單位無勞動關系的個人,以本單位在職職工的名義開設公積金賬戶。發現虛構事實,假借任何單位在職職工名義繳存公積金的,應立即進行糾正。

      二、繳存職工有工作單位的,應轉由所在單位賬戶名下繼續繳存,此前繳存的公積金可連續計算。

      三、繳存職工無工作單位,未享受公積金政策性優惠貸款的,可憑代繳單位出具的無勞動關系證明進行銷戶提取,也可轉為自愿繳存連續計算。享受過公積金政策性優惠貸款的,須轉入自愿繳存賬戶繼續繳存,按《邯鄲市個人自愿繳存住房公積金暫行管理辦法》進行管理。

      四、享受過公積金貸款優惠政策的職工,須嚴格履行住房公積金繳存義務,無故終止繳存或惡意逃避公積金繳存義務的,中心有權對其貸款余額部分執行同期商業銀行貸款利率、提前收回貸款,直至申請法院強制執行抵押房產。同時將其納入失信名單,取消其5年內的住房公積金住房消費類提取和貸款資格。

      五、委托其他單位為本單位在職職工提供代辦公積金繳存等服務的,職工賬戶必須設在所在單位名下,所在單位依法承擔公積金欠繳、少繳法律責任。

      六、與人力資源公司簽訂了勞動合同的勞務派遣人員屬正常繳存,不在此次整頓范

      8月16日

      大連市發布《大連市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控和監管工作的通知》。通知指出:網簽滿5年可交易并降低市內地塊溢價率。

      8月17日

      佛山加強房地產經紀機構和住房租賃企業租賃業務監管。

      8月18日

      河北省住房和城鄉建設廳等六部門近日聯合印發《關于進一步加強房地產開發項目全流程監管的若干措施》,強化項目立項管理,規范土地供應管理,嚴格房屋銷售監管等多項舉措,規范房地產市場秩序,切實保障購房人權益。

      措施提出,嚴格商品房預售把關。明確商品住房預售許可的最低規模不得小于棟,不得分層、分單元辦理預售許可。各地要引導房地產開發企業理性定價,做好房價穩控等工作。嚴格執行明碼標價、一房一價,不得超出備案價格對外銷售,嚴禁以學區房等名義炒作房價等,規范商品房交易行為。

      8月20日

      全國人大常委會會議表決通過了關于修改人口與計劃生育法的決定。修改后的人口計生法規定,國家提倡適齡婚育、優生優育,一對夫妻可以生育三個子女。國家采取財政、稅收、保險、教育、住房、就業等支持措施,減輕家庭生育、養育、教育負擔。

      8月20日

      廈門市住房局于近日約談了部分網站平臺負責人,要求平臺堅持“房住不炒”定位,嚴格把關住房價格信息發布,嚴禁炒作學區房、小產權房,堅決杜絕利用網絡平臺引導群眾炒房。

      在房地產數據發布方面,一定要謹慎把關,清晰標注數據來源,二手房交易數據在“國家統計局”“廈門網上房地產”官方網站都可查看;對于平臺用戶發布的房源信息也要嚴格把關,特別是價格信息,不得隨意夸大。在購房問答方面,嚴厲打擊利用網絡平臺培訓炒房,引導購房人套取購房資格、用金融貸買房等違法違規行為。一旦發現存在培訓炒房等違法違規行為,將依法打擊,從重處罰。

      8月24日

      河南省住建廳:嚴禁使用公積金個人住房貸款進行投機性購房。

      8月24日

      央行:統籌做好今明兩年宏觀政策銜接,保持貨幣政策穩定性,增強前瞻性、有效性。

      8月31日

      住建部發布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》:城市更新單元(片區)或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%。城市住房租金年度漲幅不超過5%。

      2021年是中國房地產市場的轉型期,樓市政策密集程度非同以往,調控“工具箱”也日益豐富,8月樓市政策發布次數繼續井噴,年內調控已突破400次,全面刷新歷史記錄。

      相關文章

      2021年8月份邯鄲主城區房價9820元/㎡

      土地月報 | 8月份邯鄲土地成交僅2億元,年度最低

      2021年8月邯鄲樓市報告之大事件篇—戀家網出品

      2021年8月邯鄲樓市報告之進度篇—戀家網出品

      2021年8月份邯鄲主城區獲得預售證項目公示

      [責任編輯:葉]
      戀家網自媒體平臺
      • 官方微信公眾號

        每日推送樓市要聞

        掃描左側二維碼

        或直接搜索戀家網

      • 戀家網抖音號

        以視頻形式記錄展示

        邯鄲樓市百態

        抖音搜索“戀家網”

      • 官方小程序

        無需安裝,掃一掃

        掌握樓市一手資訊

        便利查看 快捷分享

      • 戀家微信客服

        在線咨詢 解疑答惑

        獲取獨家內幕消息

        為您買房保駕護航

      網友評論 (以下是戀家網友對 2021年8月邯鄲樓市報告之政策篇—戀家網出品 的評論,請文明留言!)
      0條 評論
      查看更多評論
      發布評論
      熱門文章 查看更多>>
      熱門樓盤 查看更多>>
      激情图片 激情小说 伦理电影 快播电影 QVOD经典 快播伦理 激情图片 激情小说 伦理电影 快播电影 QVOD经典 快播伦理
      百度 好搜 搜狗 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>